Bâtiment · IK DIAGNOSTICS

Termites

Examiner les bois et les zones accessibles.

01 / COMPRENDRE

À quoi sert ce diagnostic ?

L’état relatif à la présence de termites informe l’acquéreur sur les indices observés lors de la visite. Ces insectes peuvent dégrader les bois et leurs dérivés dans un bâtiment.

02 / VOTRE SITUATION

Votre bien est-il concerné ?

Vente d’un bien situé dans un périmètre défini par arrêté préfectoral. La localisation exacte du bien permet de vérifier cette obligation.

03 / LE CONTENU

Ce qui est examiné

Examen des pièces et volumes accessibles.
Recherche visuelle d’indices sur les ouvrages.
Sondages des bois et signalement des zones non visitées.

À retenir

Le constat correspond à l’état du bien au jour de la visite. Un résultat négatif ne constitue pas une garantie contre une infestation future.

Repères réglementaires consultés en septembre 2026. Source : Service Public ↗

04 / EN PRATIQUE

Comment se déroule la démarche ?

Le contrôle recherche des indices de présence dans les parties accessibles du bâtiment. L’examen des bois et matériaux peut comporter des sondages. Les locaux non visités et les obstacles sont mentionnés.

05 / VALIDITÉ

Quand vérifier votre document ?

Le diagnostic termites est valable six mois. Si la vente intervient après cette période, un nouveau document doit être établi.

06 / APRÈS LE RAPPORT

Comprendre les suites

Un résultat positif doit être pris en compte pour les démarches et mesures à effectuer. Le diagnostic n’est ni une opération de traitement ni une garantie contre une infestation ultérieure.

Vos questions fréquentes

Est-il obligatoire partout en Île-de-France ?

Non. L’obligation dépend de la localisation du bien dans une zone définie par arrêté préfectoral.

Le résultat couvre-t-il tous les parasites du bois ?

Ne confondez pas la mission termites avec une expertise générale de tous les agents de dégradation du bois. Vérifiez le périmètre demandé.

Consulter la source officielle Service Public ↗